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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2790 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.26 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
公園一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾蓮心家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：49.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.67 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：11.86 坪
- 車位坪數：12.54 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：80元/坪
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新泰國中、新泰國小
鄰近公園：新莊運動公園.新泰公園
附近交通：新莊捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：80元/坪
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新泰國中、新泰國小
鄰近公園：新莊運動公園.新泰公園
附近交通：新莊捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求學區資源與居住新度的家庭買家而言，是一值得列入考量的選擇。其最大賣點在於屋齡極新，省去了裝修的時間與資金成本，且附贈車位進一步提升了實質居住效益。加上鄰近新泰國小的學區優勢，長期持有價值頗具吸引力。
然而，購屋前需考量總價門檻及房貸壓力，並確認對捷運通勤的接受度。若您預算充足且看重生活環境與學區便利性，此物件符合需求，建議進一步與屋主確認議價空間後再行決定。
問與答
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林怡汶(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡汶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-377924
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經紀業名稱: 宏悅不動產有限公司
證號: (109)登字第380419號
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